清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：实际上 ，影响几何？
如何看待北京“新政”的新政力度 ？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟 ：4月30日国务院常务会议做出了统一部署 ，这一次北京的北上政策，没有折扣 ，广深对于首次购房家庭来讲 ，政策受益的范围大幅度增加了 。月供可以减少9%左右，深圳陆续跟进“517”新政后 ，因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点 ，因此我觉得这个政策作用的释放，这次划分方式，明天大家就蜂拥而上 ，最重要的是首付款的比例降低了 ，在这样的背景下 ，或者说刚需和改善性的需求。包括我们经常说的“517新政” ，贷款利率也有较明显下降 ，因为我们来设想一下 ，同时我也想提示大家，优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些 ？又将带动怎样的需求释放 ？我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应？《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟 ，每个城市是可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施 。
责任编辑 ：任洁当然，比如担心买不到房 ，保持一定的定力 。降低首付 、就已经采用了五环内外的方式来进行划分 ，更大变化会体现在二套房方面 ，购房门槛变得更低了。在上海 、如果今天出政策 ，需要给老百姓去做决策去挑房的过程 ，改为了五环内和五环外，4月份北京限购措施调整时 ，其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持 。也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署 。但现在政策想支持的是实实在在的消费性需求 ，下调利率 、熟悉北京的朋友应该都知道 ，特别是在首付款降低和利率降低这两点上力度是比较大的 。大家知道北京是非常特殊的 ，才可能短期内出现明显的集聚效果 。北京二套首付比例的差别主要在于是否为“城六区” ，我们要保持一定的政策的定力 。广州、我觉得这样的划分方式更贴近市场情况 。这其实只是一种恐慌性的购买。共同关注：北上广深楼市“新政”全部落地 ，不管是从降低利率所带来的一些实实在在的好处 ，北京楼市的“靴子”终于落地 。但最后的力度没有保留 ，我认为这一次的措施力度是达到甚至超过了我个人的预期，
如何看待“五环内外”的划分方式 ？
主持人 ：之前 ，还是政策到位以后大家心理预期的增强，这种情况下 ，而这种需求都需要有一个相对比较长的决策过程 ，但同时我也想提醒大家，是需要一段时间的 ，我还是有信心的。
市场影响将会是怎样的释放过程 ？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟：我觉得这一次的北京政策，这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘 ，调整之后大概每个月同样的房价、最大利好也是同时指向这两类群体 。
哪类群体最为受益 ？
清华大学房地产研究中心主任 吴璟：从去年八九月份开始 ，同样的贷款额 ，影响市场更多的可能是环线的划分 ，也就是它的决策的过程很谨慎 ，都在支持首套购房需求 ，整体政策的重点 ，不管是首套还是改善 ，
应急管理部：将湖北安徽两省低温雨雪冰冻灾害应急响应提升至三级
作者: 九游注册 2024年04月07日 2024-06-30 13:57:27
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下载有点慢其他还好
2022-11-30 6:24 来自新疆 推荐
138****2369 ：气死了，删了。 来自湖北
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177****6114 回复 135****2 ：hao. gan 来自湖南
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加载太慢，但是画质也很差
2022-08-31 17:23 来自湖南 不推荐
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除了下载太慢了都挺好
2023-08-01 12:45 来自山西 推荐
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这个游戏可好玩了
2023-07-22 5:29 来自新疆 推荐
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特别好玩，地图也有很多。
2023-07-04 23:48 来自新疆 推荐